重磅！2019昆明最新“拆迁地图”正式出炉，快看看有你家吗昆明一环二环三环地图

昆明一环二环三环地图
云南房网
▲西山区29号片区大体位置及范围
此次招标的A地块总用地面积约370亩，拆迁面积约38万平方米，计划一年以内，包含李家地、杨家地第一居民小组和第二居民小组，富起来！
官渡区由官方发布的内容比较少
但是其中最重要也是最大的一个
就是螺蛳湾的改造
▲官渡区拆迁地图
图中看得出来
已经纳入拆迁的只有螺蛳湾片区
而官方发布征地的
只有大板桥
拆迁区域
1
螺蛳湾片区
老昆明的商贸中心
“雄起！”
老螺蛳湾片区以前超级辉煌啊，改造项目启动已近10年，由于拆迁困难，加之原开发商资金不济，启动多年都没能完成改造。

图源：昆明规划建设
不过好消息是，今年要雄起了！去年3月，剩余557亩地块启动社会投资人招标，最终碧桂园、螺投、中粮共同成立的，昆明螺蛳湾国悦置地有限公司，中标片区土地一级开发，预计今年将开始出让土地并开发！
新征迁区域
1
六甲街道新一社区
滇池边的小明珠
虽然这次只征一点点
新一社区位置就滇池国际会展中心附近，靠滇池比较近，地势宽广，风景很好。
不过这次征地的面积不是很大，只有0.017公顷。

征收范围：北官渡区六甲街道办事处新一社区居委会第二居民小组、新二社区居民委员会第二居民小组。
用地面积：.0170公顷。
上述两个拆迁范围内的地点
只是目前在官方渠道公示的
还有哪些地点涉及到拆迁
欢迎在评论区告诉我们哟~
五华区涉及拆迁的区域基本位于西边
其中新征收的区域较多
正在进行的项目中
下马村已经要开始回迁了
拆迁区域
1
下马村
接盘侠的模范拆迁点
烂尾翻身的成功案例
沸城就是下马村的项目了，9年前就已启动，后来就慢慢凉了。
2年前，接盘侠——碧桂园，接手开发，后续拆迁和土地供应也在去年起陆续进行，其中最后一块地预计近期就可以完成出让，下马村城改项目将于今年年中正式推出。

现在预计2021年年底完工，住宅约60万平方米，商业11.2万平方米，将打造为集餐饮、娱乐、休闲、生活于一体的小商圈。

2
核桃箐
一帆风顺拆迁点
当一步到位的优等生
核桃箐村隶属于云南省昆明市西山区团结镇律则行政村。
城改项目位于北二环边，处于长虫山延伸地带，基本都是坡地。
这个项目算是昆明城改最顺利的项目了，一气呵成，目前还没有出现什么问题。

图源：昆明规划建设
核桃箐村城改项目占地240亩，一二级开发都在正常进行，其中首批土地已经在去年完成出让。
项目估计春节后就将推向市场，这是目前三环内少有的洋房项目，也是近些年进展比较顺利的城改项目之一。
新征地区域
1
大村社区
家里有地的有福了
征那么多农用地肯定有事！
大村位于五华区西翥街道，是昆明市少数民族聚集比较多的地区了。
大村社区基本位于山区，这次征收的范围，绝大部分也都是农用地。

征收范围：北至大村社区，南至大村社区，西至大村社区，东至大村社区。
用地面积：.1038公顷，其中农用地13.7471公顷。
2
普吉、黑林铺片区
规模宏大的城中村
大规模暴富就在眼前
这次征地普吉、黑林铺和红云、龙翔片区，在同一批征地告知书上。
涉及到的包括：普吉街道办事处联家社区尹家村第一、二、三、四居民小组；大塘社区第一、二、三居民小组；
谷堆第一、二、三、四、五居民小组；普吉社区普吉居委会大漾田居民小组、小漾田居民小组、上沙河居民小组；
普吉第一、第二、第三居民小组；观音寺居民小组、小屯居民小组；红云街道办事处岗头社区第一、第二、第四股份合作社；龙翔街道办事处西山区红联农工商联合总社。
征收范围：黑林铺街道办事处海源社区；普吉街道办事处联家社区、大塘社区、普吉社区；红云街道办事处岗头社区；龙翔街道办事处西山区红联农工商联合总社。
用地面积：拟征收土地面积19.5509公顷。
其中农用地3.0293公顷，集体建设用地16.2873公顷，未利用地0.2343公顷。
3
西翥、红云、莲华片区
五华区第二批城建用地
第二波大规模暴富
这三个片区的面积都很大，所以这次征地只是给了个大概的范围，并没有具体到四至范围。
但是三个片区的居民都比较多，因为官方给出的范围较概括，所以不好下结论到底涉及到哪几个村。

征收范围：西翥街道办事处、红云街道办事处、红云街道办事处。
用地面积：拟征收土地面积67.42777公顷。

除大塘子村、黄土坡城中村
沙沟尾村一期
梁家河片区城中村、龙院村等
几个基本完成拆迁的城中村外
高新区范围内还剩下
沙沟尾村、洪家营村尚未完成拆迁
也就是说，待洪家营和沙沟尾拆迁完成后
高新区将全部消灭区域内的城中村
拆迁区域
1
黄土坡
五华区的次核心地段
金泰国际项目也快完工了
黄土坡城中村曾经那叫一个繁华，旁边就是黄土坡立交桥，外来人口众多，车水马龙，好不热闹。
现在在建的金泰国际占地面积跨度也很大，未来会是一个综合饮食、购物、娱乐的综合型商圈。

而二期项目也在进行中，黄土坡城中村已经大改原来的样子了，回迁安置事宜也进入了尾声。
2
大塘子村
完成在望！
恒大名都项目快完工啦！
大塘子村的项目2015年就已经基本开始恒大名都的建造了，如今也是基本完成改造了。
项目周边小区较多、人口密集，诸如联想科技城、昆百大国际派、水逸康桥等住宅区，周边1—2公里范围内常住人口为15—20万，大概位置算得上是昆明未来的副城区。

图源：恒大商业云南
新征迁区域
1
洪家营
超高效率
才说新征迁就已经敲定！
公开资料显示，高新区洪家营城中村东至二环西路，西至万裕花园，土地一级开发主体为云南诚鼎房地产开发有限公司。
去年4月，金科地产通过入股云南诚鼎地产，参与了高新区洪家营片区城中村改造，并且有意获取洪家营村的二级开发建设。

从规划图上来看，洪家营村地块所在位置主要规划为二类住宅用地，配套有少量的商业和1个加油站。
2
沙沟尾村
接盘侠的又一成绩
二期进行中！
人民西路北侧的沙沟尾村，改造面积共105377平方米，约合158亩。
村子旁边便是地铁3号线昌源中路站，位置优越交通便利，并且沙沟尾村东西两侧土地规划的均为公园绿地，环境较好。
目前，沙沟尾村一期已完成改造，开发企业为昆明城欣置业有限公司，建成了现在的怡合景苑，后续还有近100亩土地尚未开始拆迁，地块规划主要以住宅用地为主，还有少量的商业用地。

▲高新区西区规划范围及部分城改项目
项目范围：东至西一中、海源河,南至城市主干道人民西路，西至昌源路，北至米轨。
用地面积：改造面积共105377平方米，约合158亩。
以上信息
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