昆明区位图

昆明区位图
　　  [乐居买房讯]（[谭京城]）[近日] ，[昆明市自然资源和规划局发布了经开区和樾府项目批前公示]。
[公示显示]，[新城和樾规划有]19[栋低密住宅和]1[栋幼儿园]。
[区位图]　　  [根据公示文件]，[新城和樾位于经开区] ，[临近汕昆高速]；[西南侧为昆石高速]，[东侧为呈黄公路]，[东北侧为规划]  [道路]。
[项目净用地面积]71 145.75㎡，[地上建筑面积]114997.05㎡，[地下建筑面积]44782.98㎡，[容积率]1.6，[建筑密度]23.59%， [绿地率]40.00%，[申报单位为昆明新城悦韵房地产开发有限公司]。
　　  [今年]3[月]20[日]，[历经]51[分钟]23[轮竞价]，[新城控股子公司昆明新城亿晟房地产开发有限公司以]5.69[亿元总价竞得了黄土坡片区]1[宗]10 6. 72[亩住宅用地] ，[溢价率]23.97%，[楼面价约]4998[元]/㎡，[即为此次公示地块]。
[新城和樾鸟瞰示意图]　　  [上周]（8[月]14[日]），[历经] 92[分钟] 46[轮竞价]，[昆明新城亿晟房地产开发有限公司以]6.25[亿元总价再次竞得经开区黄土坡片区]1[宗约]68.82 [亩住宅用地]，[溢价率]54%，[楼面价约] 45 43[元]/㎡，[土地单价约]908.57[万元]/[亩]。
[继新城琅樾] 、[新城和樾之后]，[新城控股在经开区再落一子] 。
[新城和樾效果图]　　  [自]2018[年]3[月碧桂园溢价斩获清水片区]255.3 [亩宅地起]，[经开区的抢地大战随之开始] 。
[今年以来]，[经开区共推出] 5[批宅地]，[均被多家房企争抢]，[最终都溢价成交]。
　　  [据克而瑞数据]，7[月经开区新房成交均价不足万元]，[仅]8921[元]/㎡，[相较昆明主城]1 53 2  3[元]/ ㎡[的成交均价优势明显]，[成为不少购房者的首选]，[随着新项目不断面世]，[片区竞争也将更为激烈]。
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　　[文章来源]:[乐居买房]

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