华坪县人民法院关于拍卖丽江市华坪县中心镇华兴社区狮山路中段（彬莉莱酒店第一次拍卖）的公告云南省丽江市华坪县中心镇

云南省丽江市华坪县中心镇
华坪县人民法院关于拍卖丽江市华坪县中 心镇华兴社区狮山路中段（彬莉莱酒店 第一次拍卖）的公告资产处置单位：华坪县人民法院 | 公告时间：020.04.0316:58:48云南省丽江市华坪县人民法院关于 拍卖丽江 市华坪县中心镇华兴社区狮山路中段旅游（ 彬莉莱酒店）的公告
云南省丽江市华坪县人民法院将于2020年5月8日10时至2020年5月9日10时止（延时除外）在云南省丽江市华坪县人民法院阿里巴巴司法拍 卖网络平台上进行公开拍卖活动（法院账户名：云南省丽江 市华坪县人民法院，法院主页网址：sf. taobao.com/0888/05 ），现公告如下：
一、 拍卖标的：丽江市 华坪县中 心镇 华兴社区狮山路中段旅游（建筑 面积:2600 .03平方米，土地使用面积321.01平方米，层数:共9层，土 地出让使用年限：0年，土地剩余使 用年限：.58年，土地规 划用途：住宅用地）。
建筑物现状 如下：—2层为酒店大堂及餐饮大堂和包房；3—4层为足疗按摩、旅游旅游中心；5—7层为酒店标间和套房；8层自用居住；9层为部分设施 用房。
配有供电设施、热水系统、自动喷淋消防系统、网络连 线、立挂式空调 若干。
房屋维护保养状况较好，成新度较 高。
起拍价： 296071.00元，保证金：00000.00元，增价幅度：000.00元。
瑕疵说明：酒 店一至四层有租约，租期到2020年6月1日；第九层建筑楼顶有未在产权范围内的钢瓦临时搭建房作为酒店洗衣和晾晒用房；特别提示：与酒店主楼以楼梯相连的副楼和酒店背后的院 内土地属集体土地，未办理 产权证，酒店消防主要设施（消防池）、水电主要设施和小型停车场等均位于该范围内，前述建筑物和附属设施均不在此次拍卖旅游范围内，有意向的 竞买者可 自行与 房主协商处理，风 险自担，本次拍卖旅游建 筑面积和土地使用面积以房屋产权证和土地使用证上面积为准。
另，本次拍卖不含餐桌、床、电视等酒店用品和可移动设施，有意向的竞买人可自行与房主协 商购买。
二、竞买人条件：
凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织  均 可参加竞买。
如参与竞买人未 开设淘宝 账户，可委托 代理人 （具备完全民事行为能力的自然人）进行，但 须在竞买开始前与委托代理人一同到云南省丽江市华坪 县人民法院办理委托手续；竞买成功 后，竞买人 （法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理 人一同到云南省丽江市华坪县人民法院办理交接手续。
如委托手续不全，竞买活动认定为委托代 理人的个人行为。
三、咨询、展示看样的 时 间与方式：即日起至拍卖 日前接受咨询，有意者请与执行法院联系统一安排看样。
四、本次 拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将 自动延迟5分钟。
五、拍卖方 式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。
六、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。
有意者请亲自实 地看样，也可参加法院组织的统一 安排看 样，未看样的竞 买人视为 对本标的实物现状的确认，责任自负。
房屋 如涉及违章 建筑，由 受 买人自行接受有关行政主管部门处置。
七 、标 的物过户登记手续由买受人自行办理，所涉及的一切税（买方只用承担买方应缴的 税款） 、费、维修基金及其可能存在的物业费、水、电等欠费，以及办理过 户时 产生的税、费、 差价等费用均由买受人承担 。
八、此次拍卖申请执行人华坪县农村信用 合作联社表示可以进行贷款，具体贷  款事宜请自行咨询华坪县农村信用合作联社或其它银行金融机构。
特别说明的是，由于贷款有审核程序需要一定的时间，所以请需要贷款购买的竞买人提前与华坪县农村信用合 作联社或其它银 行金融机构咨询、联系。
九、对上述标的权属有异议者，请于2020年5月1日前与本院联系。
十、与本标的物有关人员 （案件当事人、担保物权人（抵押权人）、优先购买权人）可参加拍卖，不参加拍卖的请关注本次拍卖活动的整个过 程,以下机构和人员不得竞买并不 得委托他人代为竞 买与 其行为相 关的拍卖财产 ：、 负责执行的人民法院；2、网络服务 的提供者；3、承担拍卖辅助工作的社会机构或者组织；4、上述三项规定主体的工作人员及其 近亲属。
十 一、本标的物优先购买权人相关说明： 公告当日暂无 核准的优先购买权人，以最 终拍卖结 束前为准。
十二、拍卖竞价前将通过网拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。
本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账 户。
十三 、拍卖余款请在2020年5月19日前缴纳，可通过银行付款方式支付，详细请咨询法院：
1、银行付款方式：银行汇款到法院指定账户
  （户名：华坪县人民法院，开户银行：中国工商银行股份有限公司华坪支行  ，账号：558852512000328949；2512026429200051173两个账号均可，请优先支付至第一个账号内）
  2、拍卖未成交的，竞买人通过网 络报名缴纳冻结的保证 金自动解冻，冻结期间不计利息。
十四、 司法 拍卖因标的物本身价值 ，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。
竞买人参与竞拍 ，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据 自身情况选择网上充值银行。
各大银行充值和支 付的限额情况可上网查询，网址：
—helpcenter.php?path=sf— hc —r ight—content5#q1 
十五、依照法释〔2016〕18号 《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题 的规定 》，竞买人 成功竞得网拍 标的 物后，淘宝 网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。
竞买人在 拍卖竞价前请务必再仔细 阅读本院发布的拍卖须知。
举报监督电 话：08—6129537
咨询电话 ：08—6128276，15812246098
联系地 址：云南省丽江 市华坪县中心镇迎宾路华坪县人民法院。
本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询 。
淘宝技术咨询：00—822—2870
详细 信息可在“人民法院诉讼资产网（）”上查询。
    华坪县人民法院
   二〇二〇年四月三日

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