马金铺高地价疑似预支地铁红利 其实9号线尚未获批昆明地铁9号线烂尾了吗

昆明地铁9号线烂尾了吗

马金铺最近比较火。
4月9日，马金铺一块100亩左右的住宅用地拍卖，引来了12家房企争抢，最终某国 内一线房 企胜出，拿地价格达到690万一亩，楼面地价4143元/ 平方米，和一年前在同一位置出让的地块相比，分别上涨了 4.6倍和5.4倍。
马金铺 虽然拥有昆明国家高新技术产业区这一“经济硬核 ”，但距离昆明主城区超过3 0公里 ，距离呈贡区的中心区域也有10多公里，片区生活 配套、居 住环境还属于“开荒”状态，为什么开发 行情却 这么火？
有市场分析人士认为，开发商对马金 铺兴趣浓厚，除了高新东区产城融合的发展前景，一个很重要的原因是，马 金铺属于昆明轨道交通覆盖范围，规划中的地铁9号线将经过马金铺，近期房地产 企业激烈抢地 ，相当于 提前预支马金铺的地铁红利 。
但问题是马金铺虽然确实有地铁规划，但9号线其实尚未获批。
昆明市的最新态度是争取今年开工，不过即使今年能够开工，建成通车 也至少是5年以后的事情了。
官方回复： 正在前期工作，尚未开工建设
官方答复地 铁9号 线情况的截图
2020年3月，昆明 市 轨道交通集团有限公司答 复 了一位网友通过地方领导留言板询问地铁9号线的情况：
“城市轨道交 通是城市建设的重大工程， 需经过大量的 前期规 划工作，结合城市 发展要求，并多次论证才最终确 定城 市轨道交通 线站位位置。
同时城市轨道交通也是一个非常复杂的工程，在考虑服务于市民及区域交通需求的基础上 ，还应考虑城市轨道交通实施 的难度（如：征地和 拆迁）、对城市规划的影响、施工期间对城市地面交通的影响等。
昆明地铁9号线属于规 划线路，连接了空港新区、经开区、呈贡区和晋宁区，为加快构建以轨道交通为骨干的综合交通体系，实现长水机场和昆明南火车站两大交通枢纽的快速联通，目前正积极开展9号 线相关 项目前期 工作，尚未开工建设。
”
从中可以看到，地铁9号线如果按现有规划修建后，将连接空港新区、经开区、呈贡区和晋宁区4大片区， 连通长水机场和昆明南火车站两大“空陆”枢 纽，对于片区发展可谓是一大强力“引擎”。
何时开建，与所经片区的发展速度紧密相关
昆明轨道交通的早期规划中，连接昆明主城区与晋宁的线路有过南北快线 、地铁1号线南延线。
随着晋 宁撤县设区，晋宁连接主城区的线路调整为9号线。
目前在马金铺 的融创微风十里项目外围 ，可以看到 部分轨道交通的路面和站台已经修建，但由于9号 线尚未得到国 家发改委批复，目前处于停工状态。

规划中的地铁9号线
目前，昆明轨道交通运营里程在全国35个开通地 铁运营的城市（包括4个直辖市）中名列第 17位。
正在运营的线 路包括1、2、3、6号线，正在修建的线路为1号线西北延、2号线二期、4号线、5号线、6号线二期。
在3月公布的《云南省发展和改 革委员会关于印发云南省2020年“四个一百”重 点建设 项目计划的通知》当中，提到了目前昆明正 在修建的几条地铁。
其中，昆明轨道交通4号线为“竣工投产项目”， 昆明市轨道交通5号线、昆明地铁1号线西北延、地铁2号线二期为“在建项目”，昆明市轨道交通9号线为“前期项目”。
按照 9号线的规划 ，马  金铺 是连接呈贡区与晋宁区的必经之地。
9号线何时开建，与空港新区、经开区、呈贡区和晋宁区4大片区的经济 社 会发展速度紧密相关。
目前，全国地铁建设周期普遍为5—6年。
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马金铺高地价疑似预支地铁红利 其实9号线尚未获批 昆明地铁只规划到6号线，没有9号线。目前只开通了...追问那我在网上怎么查到晋城到呈贡可以坐九号地铁啊追答 ...
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